“深圳再出手：严查房产中介二手房挂牌价超出成交参考价的行为”

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2月25日，深圳市房地产中介协会网站转发《深圳市住建局房地产中介机构关于开展二手房成交参考价格应用情况专项检查的通知》。

通知指出，通过开展专项检查行动，严厉打击房地产经纪人二手房挂牌价格超出成交参考价格的行为，引导合理交易，稳定市场预期，促进房地产市场稳定健康快速发展。

本次专项检查复印件包括: 房地产经纪公司在门店、网站及相关网络平台公布的二手房挂牌价格是否超过二手房成交参考价格； 另外，房地产经纪人通过微信、qq等网络平台公布的二手房价格是否超过了二手房成交的参考价格。

时间表中，2月23日至2月26日，各房地产中介机构、经纪人进行自我调查，将房屋拆迁情况反馈给中介协会。 然后协会开展培训，要求各房地产经纪人和经纪人严格执行二手房成交参考价格。

2月27日至3月26日，房地产经纪机构二手房牌价超过成交参考价格这一涉及广泛收集群众投诉和举报问题分类整理的违法行为的行为，应当立即调查、迅速解决，及时反馈。 随后，各区住建局应当现场检查自查自纠的情况，对投诉举报的经纪机构核查要点，对检查中发现的违法违规问题及时处理。

在此之前的2月8日，深圳市住建局发布《通知》，公布深圳3595个住宅小区二手房成交参考价。 官方发布的参考价一般很低，几乎相当于市场价的7折。 据悉，目前包括建设、交行在内的多家银行将按照官方公布的二手房参考价执行贷款发放。