“地产调控见效 北京9个多月二手房价降13%”

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(照片来源:视觉中国)

自去年“317新政”以来，本市相关部门出台了20多项政策。 并且，提出了在供给侧提高住宅的供给能力，在今后5年内新建150万所住宅的目标。 昨晚，市住建委主任徐贱云在“市民对话头条”栏目中表示，从《317新政》到去年年底，北京二手房房价下降了13%。 今年楼市将多次保持调控不变，继续保持房地产市场调控力度。

数据显示，年12月，本市新建商品住宅平均价格为3.78万元/平方米，比去年同期下降0.9%。 平均价格降至5.91万元/平方米，比年12月下降1.2%，比年3月最高峰下降13%。

徐贱云表示，今年，市住建委多次重申“房子是用来住的，不是用来炒的”，多次保持调控不动，继续保持房地产市场调控力度，确保首都房地产市场稳定健康快速发展。

今年供应方面，已做好供应地项目建设实施工作，尽快形成供应，做好全年住房供应地规划的顺利实施； 加快培育住房租赁市场，完善租赁与购买并举的住房体系，从扩大租赁住房供应、建立监管平台、规范租赁关系、落实租赁赋权、加强领域监管等方面规范和快速发展住房租赁市场，稳定房地产市场稳定健康快速

面对房地产中介机构的经营违规，住建部门一直保持着执法的高压态势。 去年3月以来，500多家违规经营的中介机构被注销登记，300多家违规经营的中介店关闭，240家店自行关闭，总数达到1000多家。

今年，在加强执法的同时，加快完善经纪领域的信用体系。 未来，完善房屋租赁监管平台、证券公司、人员信用档案，增加对违法行为的曝光，继续加强违法违规投诉举报排名公示。 通过信用机制的不断完善，促进领域的优胜劣汰。 另外，住建部门也将完善经纪领域的管理政策法规体系。

自2009年9月30日产权共有住房政策正式实施以来，本市相继推出朝阳区、顺义区、昌平区等8个网上购房的共有产权项目，共提供近7300套房源。

按照计划，到2021年，本市将完成25万套共享产权住房供应地，加快住房供应，以提高建设质量，满足老百姓需求，稳定市场预期。 “年，市住建委加快供应地共享产权住房项目建设，客观公正分配销售。 ”他说。

对于中低收入家庭申请购房保证的房间，房建部门也在研究提高正确分配和租赁补贴标准的具体方案，住房保障水平将进一步提高。

在老化小区改造和旧楼安装电梯方面，市政府去年对10个老化小区进行了综合整治试点项目，完成了节能改造、养老设施和公共服务设施建设。 电梯增设项目共开工459台，安装投入运行274台完成。

据初步统计，全市共有5500万平方米的老小区，需要实施综合整治。 对于今年的老化小区改造计划，徐贱云也表示将根据试验项目扩大实施范围，将老化小区改造成环境优美、清洁有序的美丽家园，使老化小区居民的生活更加方便舒适。