“国务院楼市督查组定调从严 控制房价反弹”

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他说:“不仅从表面上肯定了各地的规章制度，国务院督查组还对地方一点也不能实行的办法提供了确定的警告。 ”与国务院鉴证组亲近的人昨天说。

他向记者表示，国务院监察组的行动本身就是要调整“严格管制”。 如果房价反弹明显，中央政府肯定会果断出手。 记者此前从相关部委获悉消息，房地产调控储备政策已经存在，及时工作是毋庸置疑的。

鉴定报告尚未编写

上周，国务院评鉴小组未完成此次评鉴报告期间，某网站传出各地评鉴情况汇总表，冠以“肯定16省市楼市调控”的基调。 对此，权威人士向记者表示，这种看法是偏颇的。

事实上，据一些了解核查组情况的人士介绍，国务院核查组对地方一点也不可行的办法给予了非常确定的警告，核查组成员也对如何更完整地控制政策提出了自己的意见。

7月下旬，国务院派出8个督查组，对16个省(市)展开贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况的专项督查。 此次考核的要点包括住房限购措施、差别化住房信贷政策、住房用地供给与管理、税收政策的执行与征收管理等情况。

在已明确的情况下，国务院鉴证组肯定了16个省市房地产市场的调整效果，但也对湖南、湖北、河北、广东省江门市4个省市存在的问题提出了要求和建议。

其中，针对江门在执行管制政策时出现的偏差和不足，督促其改善； 指出湖南和湖北房价上涨的压力依然存在，建议湖南严格执行调控政策，健全完善制度，确保调控目标切实变为现实，建议湖北严格执行调控政策，健全调控目标，

另外，住建部副部长齐骤在河北省的审计中，还指出了税务、金融部门的一些反应。 由于非限购地区的新闻尚未共享，不同地区之间未实现住宅等新闻网络，第一套住宅、第二套以上住宅的认定存在缺陷。 为此，鉴证组要求河北省规范销售管理，采取适当的方法提供预售条件，鼓励有条件的城市开展限量销售试点工作。

“其实，国务院监察组的报告还没有成文，上述消息只是从各种渠道透露的一部分复印件，政府目前还没有得出肯定各地楼市调控的结论。 ”这些相关人士向记者表示，只要看到已经透露的消息，国务院监察组对湖南、湖北、河北、江门的问题，已经毫不留情地直言不讳。

“这次，鉴定小组对不动产的‘恶习’提出了疑问。 例如商业立项的商住项目，以前如果能挖洞就预售，但这次被提到了。 另外，也有人对开发商预售前的蓄客提出质疑。 ’上述人士对记者说。 “各鉴定小组只负责提出建议和意见，但最终政策的取舍必须由住建部等相关部委主导决定。 ”

/ S2/]大楼的篮板球控制继续很严格[/s2/]

据各方面介绍，中央政府正在观察调整的效果，更加观察楼市回暖的现状。 这是因为继续严格调整是今后楼市调整的基调。 国务院监察组的这次行动是楼市回暖之际的旺季之举，其本身就意味着“严格管制”。 如果房价反弹明显，中央政府肯定会果断出手。

“每次成为重要节点时，中央政府都必须确定楼市调控不可动摇的决心。 ”中原地产张大伟分析说，回顾今年以来中央政府的房地产调控措施，严格的调控思路始终如一。

“国务院房地产评鉴小组的业务是‘一石三鸟’，其中一人核查现有政策的执行情况，对全国有警戒作用，将在这里遏制意图微调政策的城市。 其二防范政策的执行可能存在弱化问题其三，了解上半年全国房地产的全方位情况，为下半年的政策提供决策参考。 ”建部政策研究中心副主任王亳林表示，目前房地产调控要严格，而且要长时间持续。