本篇文章808字,读完约2分钟

经过记者徐杰从杭州出发

 

3月,杭州主城区商品房成交942套,环比下降7.3%,继续维持低位。 4月前两周,成交量还没有好转。 数据显示,上周( 4月4日~10日(杭州主城区商品房成交198套,环比下降17.8%。

《每日经济信息》记者了解到,虽然杭州楼市不断出现大规模优惠促销,但许多开发商仍“紧扣”价格,“活期”优惠的背后也有先行加价打折的情况。

2月底《新国家八条》杭州细则出台后,3月房地产市场开始“误入歧途”。

市场持续低迷,与新推楼盘少不无关系。 根据杭州房管部门提供的资料,杭州主城区3月份只有6个项目申请预售证销售。 截止到昨天( 4月12日),4月份只有3个项目申请售票计划被出售。

4月中下旬,局势可能会好转。 据不完全统计,包括余杭区和萧山区在内,杭州市内有近40个楼盘将集中入市。

伴随这一开盘高峰而来的是各种促销手段。 有些楼盘提出“存起来就到了”、送停车位、送家电、减少总额、买特价房等方法。

表面上,这些“活期”的促销方法非常优惠,但实际上,优惠的降价幅度远远低于预期,即使明退暗退,也是先涨价再打折。

杭州房地产企业华元房地产旗下的商业房地产项目天鹅堡总价在300万元/套以下的房地产享受“存5万元达到30万元”的优惠,总价在300万元/套以上的房地产存5万元达到50万元/套的优惠。 该项目的标价为29000元/平方米,但根据杭州透明商品房网的数据,该项目的初始实际成交价为26282元/平方米。

“这是开发者的策略,欺骗了客户。 ”浙江大学房地产研究所所长赵杭生认为,开发商仍然死守价格,“他们心怀侥幸,满怀期待”。

转载时请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权,严禁转载和镜像,违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码

标题:“杭州楼市成交清淡 开发商死守价钱”

地址:http://www.vsunglobal.com/vsgnzx/11840.html