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经过记者胡健从北京出发

不动产登记制度又向前发展了。

李克强总理昨天( 7月30日)主持国务院常务会议,讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》。 会议认为,建立房地产统一登记制度是推进简化行政权力下放、整合部门职责、减少多头管理、逐步对外实现一个窗口、便利公司和大众、降低创业价格的较为有效的措施。

会议强调,已经颁发的权属证书继续有效,已经依法享有的不动产权属不受到登记机关和手续变更的影响。 的决定将按照立法程序的要求,向社会公开征求意见稿,然后推进相关法律的修改。

条例制定后延期

去年3月,国务院办公厅发布了机构改革和职能转变任务分工的通知,《房地产统一登记制度的出台和实施》被列入年中完成的任务,该通知还强调,将于年6月底前出台房地产登记条例。

但是,到6月底为止,还没有制定这项条例。 国土部新闻发言人表示,中国长期实行不动产分散登记体制,形成了各自独立的登记体系,在《条例》的起草过程中,需要花一定的时间全面明确各类不动产登记的机构、人员、规章制度、技术规范等情况。

此外,今年7月,国家发改委、国土部、中央编办等11个部门联合印发《关于开展国家新型城市化综合试点工作的通知》,将宅基地和农房纳入全国统一的不动产登记体系,率先建立和实施不动产统一登记制度。 这项事业当然也为全国不动产登记事业增加了相应的难度。

3月26日,房地产登记工作第一次部际联席会议确定,从年开始通过完善基础制度逐步过渡,统一规范实施,3年全面建立房地产统一登记制度,4年运用统一的房地产登记新闻管理基础平台。

具体来说,今年建立统一登记的基础性制度,明年推进统一登记制度的实施过渡,后年全面实施统一登记制度。 年前,房地产登记新闻管理基础平台投入运行,房地产统一登记体系基本实现了房地产审批、交易和登记新闻的实时互通共享和依法查询,形成了房地产统一登记体系。

根据国土资源部的实务计划,为了确保服从国务院政府职能转换方案的要求,全国主要省、自治区、直辖市和计划单列市应当尽量在年内建立联席会议制。

多合并不动产登记

据《每日经济信息》记者介绍,目前山东、河北等地正在进行这项工作。

山东省国土资源厅副厅长宇东表示,今年3月,将房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记、海域登记等不动产登记职责整合到省国土资源厅后,批准在国土资源厅设立不动产登记管理处,目前正在抓紧设立不动产登记管理处。

国土部新闻发言人介绍,根据中央要求精神,我国实施不动产统一登记的首要目的是:统筹城乡、海陆统筹、建立覆盖土地、房屋、林地、草原、海域等不动产的权属登记、确认、保护体系。 不动产登记的本意不是不动产,其首要目的是建立所有种类的不动产登记制度。

昨天的国务院常务会议还强调,已经颁发的权属证书继续有效,已经依法享有的不动产权属不受到登记机关和手续变更的影响。

会议根据立法程序的要求,向社会公开《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》征求意见,然后推进相关法律的修改工作。

标题:“不动产登记暂行条例将征言 已发权属证书仍比较有效”

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